作為領引華北區(qū)域高質量倉儲，安博中國天津寧河物流園區(qū)定位為天津城市配送中心、京津冀區(qū)域配送中心，主要為家居服飾、食品、醫(yī)藥等客戶提供大容量、高標準倉儲。

01位于交通樞紐位置，助力貨物高效、便利集散

安博中國天津寧河物理中心地理位置優(yōu)越，交通便捷。其緊鄰S30京津高速，距離S51寧靜高速未來科技城出口車程僅1500米，寧靜高速連接7條高速和快速路，距離天津市區(qū)（外環(huán)）車程15公里，距離天津空港物流區(qū)車程15公里，距離北京六環(huán)100公里。

此外，安博中國天津寧河物流中心周圍的生活配套也十分成熟。在距項目1.5公里的寧河灣及4公里海航城內，餐廳、銀行、超市、酒店及娛樂場所等一應俱全，可解決入駐企業(yè)員工的各類生活問題。

02倉庫標準高，提升供應能效能

安博中國天津寧河物流中心建筑面積為136600平方米，共有六棟庫，每棟庫為約24000平方米，建筑質量精良。

倉庫基礎設施建設延續(xù)了安博一貫的高標準、高質量要求。庫房鋼結構由鋼結構公司——美聯(lián)U.S.A.S設計建造，不僅保證了鋼結構的長期可靠性，還采用先進的直立鎖縫技術以確保屋面不漏水；倉庫地面由國內的專業(yè)承包商進行施工，承重可達每平米承重為3噸，在地坪平整度和耐磨度方面符合ASTM標準的耐磨混凝土地面，在控制地坪沉降方面達到了業(yè)內較高級別標準；卸貨平臺、提升門采用國際品牌——美國瑞泰，十分堅固耐用；采光帶采用雙層隔熱技術，保證充足采光的同時，確保屋頂保溫隔熱效果不受影響；屋面、墻面保溫隔熱標準配合良好的通風設計，始終保持倉庫內良好的工作環(huán)境；為有效保障工作環(huán)境舒適度，同時，適應更多類型貨物的倉儲，倉庫墻面填充了厚度75mm、頂面填充了厚度100mm的保溫隔熱玻璃纖維棉，室內外溫差可達到10度左右，全方位保障客戶產(chǎn)品安全。

從倉庫外側角度來看，倉庫設置了雙面收卸貨區(qū)月臺，且間距達50米，便于卡車司機能快速行駛和?？?，以提升出入庫的效率。同時，卸貨平臺的設計也很巧妙。高1.3米，寬4.5米，4.5米的超長月臺深度，讓月臺有足夠空間進行理貨；7.5米的挑檐雨棚則可保證月臺操作人員和貨物遠離日曬和雨淋的風險。高標準卸貨區(qū)域設計，提升運輸效率。

安博中國天津寧河物流中心極為重視園區(qū)的安全性，自有專業(yè)物業(yè)管理，可控性高，安全問題有保障。

首先，對消防安全執(zhí)行嚴格的標準。參照相關標準，提供高堆垛、高貨架倉庫的安全消防標準；大容量的消防水池保證任何情況下都能提供充足的水量；完善的火災報警系統(tǒng)以及24小時不間斷的消防監(jiān)控，提供24小時無死角的周界圍欄和外場安保視頻監(jiān)控，把火災和盜竊風險降低到最低。此外，安博一直堅持園區(qū)物業(yè)管理上不采用外包形式，而是由自有團隊依照行業(yè)較高標準進行物業(yè)管理，以確保及時響應客戶的需求。

03LEED認證，與客戶共同高質量發(fā)展

尤為值得一提的是，安博中國天津寧河物流中心已獲得美國綠色環(huán)保協(xié)會LEED認證。這是安博第一批在中國獲得LEED認證的物業(yè)，其在節(jié)能環(huán)?？沙掷m(xù)方面的表現(xiàn)優(yōu)于市面上絕大多數(shù)倉庫。如庫內采用LED節(jié)能燈，比普通的金屬鹵化燈省電達40%，且使用壽命更長；屋面設計3%的天窗面積，可使客戶白天在自然光的照射下進行工作操作，降低客戶使用的能耗費用。